Haustyp: Die moderne Stadtvilla

Die Stadtvilla, als bevorzugter Haustyp für ein repräsentatives Wohngebäude, erfreut sich wieder vermehrt großer Beliebtheit. Bei der Gestaltung der Stadtvilla gehen die Architekten besonders auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer ein. Herauskommen einzigartige Wohngebäude, die keine Wünsche offenlassen und auch Arbeit und Familie innerhalb der Stadtvilla optimal vereinen. Damit sind diesem Haustyp aber noch keine Grenzen gesetzt.

Die Stadtvilla im Wandel der Zeit

Der Haustyp Villa ist eine bereits seit der Antike bekannte, repräsentative Bauweise von Wohnhäusern der wohlhabenden Schicht. Mit zunehmenden Wohlstand der Stadtbevölkerung in der Zeit der Industrialisierung trat auch bei dieser Schicht der Wunsch nach einem ebensolchen repräsentativen Wohnhaus in den Vordergrund. Damit entwickelte sich seit dem 19. Jahrhundert die Stadtvilla zum beliebtesten Haustyp. Ganze Straßenzüge wurden mit diesem Haustyp bebaut, dass darin mündete, dass sich in ganzen Stadtvierteln eine Villa an der anderen mit gebührendem Abstand reihte und kein anderer Haustyp in diesem Viertel vorkam. Kennzeichnend für eine Stadtvilla ist ihre freistehende Lage auf einem großen Gartengrundstück.

An der Stadtvilla lassen sich zum einen bestimmte oft wiederkehrende Bauelemente feststellen, wie offene Balkone, Terrassen, Türmchen und Erker und zum anderen entsprach das gesamte Erscheinungsbild der aktuell herrschenden Stilrichtung. Gebeutelt durch die Weltkriege geriet der Stadtvilla- Bau ins Stocken und viele Jahrzehnte hindurch wurde dieser Haustyp nicht mehr gebaut. Erst seit dem Ende des 20. Jahrhunderts steigt wieder die Nachfrage nach einer Stadtvilla. Das führte zu einer Erweiterung des Begriffs. Heute werden auch gern freistehende Mehrfamilienhäuser mit einer gehobenen Innenausstattung als Stadtvilla bezeichnet. Dieser Haustyp hat meistens mehrere Vollgeschosse.

Die Vielfalt der modernen Stadtvilla

Moderne Stadtvillen vereinen unter einem Dach viel Platz für Privat- und Geschäftsleben in großzügigen Räumen und einem offenen Grundriss auf mehreren Etagen. Hier finden sich sowohl Geschäfts- oder Büroräume als auch Räume und Freiräume für eine ganze Familie. Durch geschickte Planung bleiben Privatleben und Arbeit getrennt, denn ein möglicher Publikumsverkehr wird durch einen separaten Eingang in den Geschäftsbereich geleitet und kann so nicht in den Privatbereich vordringen.

Besonders bei beratenden und planenden Freiberuflern oder bei Menschen mit hohen Ansprüchen ist dieser Haustyp beliebt. Das ist nur ein Vorzug einer modernen Stadtvilla, die perfekt den zur Verfügung stehenden Raum ausnutzt. Dieser Haustyp zeichnet sich durch eine quadratische Grundform aus. Ausgehend von dieser Grundfläche sind mehrere hundert Quadratmeter Wohnfläche möglich. Dadurch können besonders gut geräumige Zimmer variabel aufgeteilt werden. Individuelle Wünsche fließen so bereits bei der Planung mit ein und werden bei der Baudurchführung umgesetzt, wie eine offene Wohnküche, ein luftiger Wohn-Essbereich, große Bäder mit einer modernen Ausstattung oder Kamine.

Galerien, eine geradlinige Formgebung, eine symmetrische Fassadengliederung, bodentiefe Fenster, klassische Villendächer, Walmdächer oder ohne Dachschrägen, eine Garage oder Doppelgarage mit oder ohne direktem Hauszugang, Kombinationen verschiedener Materialien sowie Sonderwünsche bei der Ausstattung, der Raumanzahl, der Fußboden-, Wand- oder Deckengestaltung, also Eleganz bis ins kleinste Detail, lassen sich bei einer Stadtvilla problemlos verwirklichen. Denn dieser Haustyp wird mit modernsten Materialien gebaut. Zusammen mit der Ausrichtung können so bei diesem Haustyp lichtdurchflutete Räume geschaffen werden.

Individualität beim Hausbau

In unserer stressigen Zeit steht vor allem der Wunsch nach Ruhe, Harmonie, Geborgenheit und Wohlbefinden im Vordergrund. Besonders Feng Shui, die chinesische Weisheitslehre, verspricht dies in den eigenen vier Wänden. Der Hausanbieter Deutsche Haus AG hat unter anderem einen Haustyp nach Feng Shui im Angebot. Dabei handelt es sich um eine Stadtvilla, bei der bereits während der Planung und Bauausführung die Regeln des Feng Shui berücksichtigt werden.

Andererseits besteht auch der Wunsch nach Einzigartigkeit, die Liebe zu klassischen Formen und Häusertypen. Kein Haus gleicht dem anderen. Zusammen mit der Designerin werden die persönlichen Vorstellungen stilsicher in die Stadtvilla eingeplant. Bei der Planung kann aus regionalen Baustilen, puristischer Bauweise oder aus historischen Vorbildern gewählt und so der Traum von der eigenen prestigeträchtigen Stadtvilla verwirklicht werden.